જ્યારે તમારે કોઈ સંપત્તિની માલિકી ઝડપથી અને પ્રમાણમાં સરળતાથી સ્થાનાંતરિત કરવાની જરૂર હોય, ત્યારે ક્લેઇમ ક્લેમ ફાઇલ કરવાનું એક વિકલ્પ છે. ક્લિટ ક્લેમ ડીડ મિલકતની કાનૂની માલિકીને એક પક્ષથી બીજા પક્ષમાં સ્થાનાંતરિત કરે છે, અને જ્યાં સુધી તમે એટર્નીની સલાહ લેવાનું પસંદ ન કરો ત્યાં સુધી એટર્ની અથવા કાનૂની સહાયની જરૂર હોતી નથી.
1. એટર્નીની સલાહ લો
જો કે આ એક વૈકલ્પિક પગલું છે, તેમ છતાં, ક્લેઇટ ક્લેમ પૂર્ણ કરવા અને ફાઇલ કરવા પહેલાં રિયલ એસ્ટેટ એટર્નીની સલાહ લેવી શ્રેષ્ઠ છે. કોઈ મિલકતની માલિકી સ્થાનાંતરિત કરવાનો એકમાત્ર વિકલ્પ ન હોવાના લીધે, એટર્નીની તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિની સમીક્ષા કર્યા પછી તે નક્કી કરી શકે છે કે જો તમારી મિલકતની માલિકી સ્થાનાંતરિત કરવા માટે ક્લેટ ક્લેમ ડીડ એ શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે કે નહીં. તે વૈકલ્પિક છે, તેમછતાં, તેથી ક્લેઇમ ક્લેમ પૂર્ણ કરવા અને ફાઇલ કરવા માટે કાનૂની સહાયની જરૂર નથી.
સંબંધિત લેખો- ક્વિક્લેઇમ ફોર્મ્સ
- માલિક ધિરાણ કેવી રીતે કાર્ય કરે છે?
- જનરલ વોરંટી ડીડ
2. એક ફોર્મ મેળવો
તમે ઘણા જુદા જુદા સ્ત્રોતોમાંથી ક્લેઇમ ક્લેમ ડીડ ફોર્મ મેળવી શકો છો.
તમારા બાળકોને દિવસની પ્રવૃત્તિઓ પર લાવો
- રોકેટ વકીલ એક વિકલ્પ પ્રદાન કરે છે જ્યાં તમે તે રાજ્યમાં પ્રવેશ કરી શકો છો જ્યાં તમે ખત ફાઇલ કરી રહ્યા છો અને તે આપમેળે કોઈપણ રાજ્યના કાયદા અથવા આવશ્યકતાઓને પૂર્ણ કરવા માટે ફોર્મને કસ્ટમાઇઝ કરે છે.
- કાઉન્ટી માટે સ્થાવર મિલકત એટર્ની અને સ્થાનિક રેકોર્ડિંગ officesફિસો જ્યાં મિલકત સ્થિત છે તે પણ તમને યોગ્ય ફોર્મ પ્રદાન કરી શકે છે.
3. માહિતી એકત્રિત કરો
તમારે ફોર્મ ભરવાની કેટલીક માહિતી તમારી તરફ કેટલીક તપાસ લઈ શકે છે. તમારે તે વ્યક્તિના કાનૂની નામની જરૂર છે જે તમે સંપત્તિની માલિકી આપી રહ્યા છો. વધુમાં, તમારે સંપત્તિના કાનૂની વર્ણનની જરૂર છે.
તમે તમારા હાલના ખત પર કાનૂની વર્ણન શોધી શકો છો અથવા તમે મિલકત ક્યાં છે તે કાઉન્ટી માટે કાઉન્ટી રેકોર્ડરની officeફિસનો સંપર્ક કરી શકો છો. તમારે નકશા નંબર અથવા સંપત્તિ ઓળખ નંબરની પણ જરૂર છે, જે હાલની ડીડ પર મળી શકે છે અથવા કાઉન્ટી રેકોર્ડરની fromફિસથી મેળવી શકાય છે.
Witnesses. સાક્ષીઓ અને નોટરી એકત્રીત કરો
કેટલાક રાજ્યો, જેમ કે વર્જિનિયા , આવશ્યક છે કે એક કે બે સાક્ષીઓએ ક્લેઇડ ડીડ ફાઇલિંગ ફોર્મ પર સહી કરવી જોઈએ. કેટલાક રાજ્યો, જેમ કે કેલિફોર્નિયા , ફક્ત તે જ જરૂરી છે કે નોટરી સાક્ષી અને ફાઇલ કરવા પહેલાં ફોર્મના તેમના ભાગને પૂર્ણ કરો.
તમારા રાજ્યના ફોર્મની પૂર્ણતા પહેલા તેની કાળજીપૂર્વક સમીક્ષા કરો તેની ખાતરી કરવા માટે કે તમારી પાસે સાક્ષીઓની સાચી સંખ્યા છે અને સાક્ષીઓમાંથી એક નોટરી છે.
The. ફોર્મ ભરવું
તેની સંપૂર્ણતામાં ફોર્મ ભરો. ફોર્મની પ્રથમ લાઇનથી પ્રારંભ કરો અને ફોર્મ પર છેલ્લી લાઇન સુધી તમારી રીતે કામ કરો.
- વર્તમાન માલિક તરીકે તમારું પૂર્ણ કાનૂની નામ ભરો.
- તમે માલિકી સ્થાનાંતરિત કરી રહ્યાં છો તે વ્યક્તિ અથવા વ્યક્તિઓના સંપૂર્ણ કાનૂની નામમાં લખો.
- નકશો નંબર અથવા સંપત્તિ ઓળખ નંબર, તેમજ કાનૂની વર્ણનની નકલ કરો, તે તમારા વર્તમાન ખત પર છે અથવા કાઉન્ટી રેકોર્ડરની fromફિસમાંથી મળેલી માહિતીમાંથી.
6. ફોર્મ પહોંચાડો
ગ્રાન્ટને ક્લેઈટ ક્લેમ ડીડ પહોંચાડો, જે તે વ્યક્તિ છે જે તમે મિલકતની માલિકી આપી રહ્યા છો. ફોર્મ પહોંચાડવાથી ગ્રાન્ટીને જાણ કરવામાં આવે છે કે તેઓ મિલકતનાં નવા કાનૂની માલિકો છે.
જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ તમારી સામે જોવે ત્યારે તેનો અર્થ શું છે
7. ફોર્મ ફાઇલ કરો
ડીડને રેકોર્ડ કરવા માટે, તે મિલકત જ્યાં સ્થિત છે તે કાઉન્ટીની કાઉન્ટી રેકોર્ડરની officeફિસમાં લઈ જાઓ. ખત રેકોર્ડ કરવા માટે ફી ચૂકવો. ત્યારબાદ ખત એ સાર્વજનિક રેકોર્ડનો ભાગ બની જાય છે, જેમાં ગ્રાન્ટીને સંપત્તિના નવા અને કાનૂની માલિક તરીકે બતાવવામાં આવે છે.
પ્રોસેસીંગનો સમય કાઉન્ટીથી કાઉન્ટી સુધી બદલાઈ શકે છે. જાહેર રેકોર્ડમાં ખત બતાવવા માટે ફાઇલ કરવાથી લઈને કેટલો સમય લંબાઈ કાઉન્ટી કેટલો વ્યસ્ત છે તેના પર નિર્ભર છે. કાયદાકીય રૂપે, ખત રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે અને એક વાર ડીંટ ગ્રાન્ટને આપવામાં આવે છે અને એકવાર તે કાઉન્ટી રેકોર્ડરની toફિસમાં પહોંચાડાય પછી તેની માલિકી સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવી છે.
માલિકી ફોર્મના પ્રારંભિક ફેરફાર
તમારે કાઉન્ટિ રેકોર્ડરની officeફિસમાં માલિકીનું ફોર્મ પ્રારંભિક પરિવર્તન પ્રાપ્ત કરવું, પૂર્ણ કરવું અને સબમિટ કરવું પડશે. આ ફોર્મ તમને મિલકતના ખરીદનાર, વેચાણકર્તા અને વેચાણના ભાવ વિશે પ્રશ્નો પૂરા કરવા પૂછશે. વધારામાં, તે તમને મિલકત પર anyણ આપતા કોઈપણ ટ્રાન્સફર ટેક્સની ગણતરી કરવાની ગણતરીમાં લઈ જશે.
કેવી રીતે એક ગેકો કાળજી લેવા માટે
કેટલાક રાજ્યોમાં તમારે વધારાના ફોર્મ્સ હોઈ શકે છે જે તમારે ફાઇલ કરવાના છે, તેથી, ટ્રાન્સફર પૂર્ણ કરવા માટે અન્ય કોઈ દસ્તાવેજોની જરૂર છે કે કેમ તે જોવા માટે કાઉન્ટી કલાર્કની તપાસ કરો.
8. ચૂકવણી કરો આબકારી
કેટલાક રાજ્યોમાં ક્લેટ ક્લેમ ડીડ ફાઇલ કર્યા પછી તમારે લેવાનાં પગલાઓ હોય છે, જ્યારે અન્ય રાજ્યો તેમ કરતા નથી. વ Washingtonશિંગ્ટન , ઉદાહરણ તરીકે, એક આબકારી ફી લે છે. ડીડ નોંધાયા પછી તમારે 30 દિવસની અંદર આ ફી ચૂકવવી પડશે. આ રેકોર્ડિંગ ફીથી અલગ ફી છે. સ્થાનાંતરણના 30 દિવસની અંદર, એક સ્થાવર મિલકત એક્સાઈઝ ટેક્સ એફિડેવિટ પૂર્ણ અને સબમિટ કરવી આવશ્યક છે, અને ફી વ Washingtonશિંગ્ટન રાજ્યના કાઉન્ટી રેકોર્ડરને ચૂકવણી કરવી આવશ્યક છે.
જ્યારે તમે રેકોર્ડરની officeફિસમાં ડીડ ફાઇલ કરો છો, ત્યારે પૂછો કે તમારે માટે વધારાની ફીઝ ચૂકવવી પડશે કે તમારા રાજ્ય માટે ડીડ ફાઇલિંગ અને રેકોર્ડ કર્યા પછી તમારે પગલા ભરવા જ જોઇએ.
માલિકી સ્થાનાંતરિત કરો
તમારી માલિકીની સંપત્તિની માલિકી સ્થાનાંતરિત કરવા માટે એક ક્લેઇટ ક્લેમ ડીડ જવાબ હોઈ શકે છે. છોડો દાવાનાં કાર્યો ફક્ત એવા કિસ્સાઓમાં જ ઉપયોગમાં લેવા જોઈએ કે જ્યાં માલિકીનો સવાલ ન હોય કારણ કે આ પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરતી વખતે પહેલાંના પૂર્વાધિકારની તપાસ માટે કોઈ શીર્ષક કાર્ય કરવામાં આવ્યું નથી. થોડા પગલાઓમાં, તમે માલિકીનો ત્યાગ કરી શકો છો અને માલિકીનો પુરાવો નવા માલિક તરફ ફેરવી શકો છો.
