કબ્રસ્તાન કાવતરું ધ્યાનમાં લેતી વખતે, એક પ્રશ્ન જે ઉદ્ભવે છે તે કાવતરાની જ ચિંતા કરે છે. લોકોને આશ્ચર્ય થશે કે તમારી પાસે કબ્રસ્તાનનું કાવતરું કેટલું છે? ત્યાં ઘણા મુદ્દા છે જે કબ્રસ્તાન પ્લોટની માલિકી વિશે ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે.
માતાના મૃત્યુ વિશે ગીત
તમે કબ્રસ્તાન પ્લોટ કેટલા સમયથી ધરાવો છો?
પ્રશ્ન પોતે જ મૂંઝવણને પ્રતિબિંબિત કરે છે જે દફન માટે જમીનના ટુકડાની ખરીદીની આસપાસ છે. જ્યારે કબ્રસ્તાનનો પ્લોટ ખરીદવામાં આવે છે, ત્યારે મોટાભાગે ખરેખર જે ખરીદવામાં આવે છે તે 'ગ્રાન્ટ Excફ એક્સક્લુઝિવ રાઇટ Burફ બરિયલ' છે. આખરે, તમે સંપત્તિમાં કોને દફનાવવામાં આવશે તે નક્કી કરવાનો અધિકાર ખરીદી રહ્યા છો. સમય ખુલ્લો-સમાપ્ત થઈ શકે છે, પરંતુ ઘણીવાર સેટ સમયગાળો 25 થી 100 વર્ષ સુધી ચાલે છે. કબ્રસ્તાનનું પ્લોટ 'ખરીદવું' એ લીઝ પર સંમત થવા જેવું છે.
સંબંધિત લેખો- લીલા દફન નિયમો અને નિયમો
- ગ્રેવ બ્લેન્કેટ્સ વિશે બધા અને તેમને ક્યાંથી શોધવું
- સ્મશાન પ્રક્રિયા કેવી રીતે કાર્ય કરે છે?
લીઝ નવીકરણ કરી શકાય છે
જ્યારે લીઝ પૂરી થાય છે, ત્યારે લીઝને નવીકરણ કરવાની તક આપતા માલિકને એક પત્ર મોકલવામાં આવે છે. લીઝ ખરીદવાની નવી કિંમત સાથે, નવા સમયગાળા પર સંમત થાય છે. જ્યારે લીઝ નવીકરણ થાય છે, ત્યારે માલિકીના હક્કો હંમેશા સમાન રહે છે. જો લીઝનું નવીકરણ કરવામાં આવતું નથી, તો સામાન્ય રીતે બે પરિસ્થિતિ .ભી થાય છે.
- જો સંપત્તિનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો નથી, તો મિલકત વાસ્તવિક જમીનના માલિક તરફ પાછા ફરે છે. ત્યારબાદ કોઈ નવી વ્યક્તિને મિલકત ભાડે આપી શકાય છે.
- જો સંપત્તિનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો છે અને વ્યક્તિને દફનાવવામાં આવ્યો છે, તો પ્લોટ ખલેલ પહોંચાડશે નહીં, પરંતુ હેડસ્ટોન દૂર થઈ શકે છે. પ્લોટના કદ અને શૈલીના આધારે પ્લોટમાં વધારાના દફનવિધિ થાય છે. જો લીઝના માલિક જાણે છે કે લીઝનું નવીકરણ કરવામાં આવશે નહીં, તો ઘણી વાર ખર્ચની ભરપાઇ કરવા માટે લીઝ વ્યક્તિગત રૂપે ફરીથી વેચવામાં આવશે.
સજાની આગળની બાજુએ લીઝ પસાર કરી શકાય છે
લીઝના માલિક એક બે રીતે કબ્રસ્તાન પ્લોટ પર પસાર કરી શકે છે. મિલકતનો સંયુક્ત માલિક બનવા માટે માલિક કુટુંબના સભ્યને પ્લોટ આપી શકે છે. કબ્રસ્તાનના અધિકારીઓને વ્યવહાર વિશે જાણ કરવાની જરૂર છે. હયાત માલિક મૃત્યુની ઘટનામાં એકમાત્ર માલિક બની જાય છે. જો ત્યાં સંયુક્ત માલિક ન હોય, તો એસ્ટેટનો એક્ઝિક્યુટર અથવા સંચાલક જવાબદાર પક્ષ બની જાય છે. રાજ્યના કાયદા અનુસાર માલિકી સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે. જો પ્લોટ એક કુટુંબના સભ્યને આપી શકાય છે, જો વારસોની સંમતિવાળી તે તમામ. જો ઇચ્છા હોય તો, ઇચ્છામાંની ઇચ્છાઓનું પાલન કરવામાં આવે છે.
લીઝ વેચી શકાય છે
મોટાભાગના સંજોગોમાં, પૂર્વ-માલિકીની કબ્રસ્તાન ખાનગી વ્યક્તિઓ દ્વારા વેચી શકાય છે. સ્થળાંતર, છૂટાછેડા અથવા પુનર્લગ્નને કારણે દફન કરવાની યોજનાઓ બદલાઈ જાય છે. નાણાકીય મુશ્કેલીઓ ઘણીવાર સંપત્તિના પુનર્વેચાણને પૂછે છે. જમીન સામાન્ય રીતે રાહત દરે આપવામાં આવે છે.
જમીન મે ફરીથી માંગી શકાય
ઘણા કાયદા છે જે દફન માટે મિલકતના ઉપયોગને સંચાલિત કરે છે. કેટલાક રાજ્યોમાં, એવા કાયદા છે કે જે ગ્રેવસાઇટ પર કોઈ પ્રવૃત્તિ વિના મોટા પ્રમાણમાં સમય પસાર કરે તો જમીનના વાસ્તવિક માલિકને જગ્યા પર ફરીથી દાવો કરવાની મંજૂરી આપે છે. સામાન્ય રીતે સમયની માત્રા ઓછામાં ઓછી 50 વર્ષ હોય છે. પ્રવૃત્તિની રકમ અને પ્રકારની ઘણી વાર લીઝમાં જાહેર કરવામાં આવે છે.
ખાસ સંજોગો લીઝ પર અસર કરી શકે છે
પ્રશ્નનો જવાબ, 'તમારી પાસે કબ્રસ્તાનનું કાવતરું કેટલું છે?' પણ વધુ જટિલ બની શકે છે. કેટલાક મુદ્દાઓ લીઝ standભા થઈ શકે તે સમયની લંબાઈ સાથે ક્રિયાપ્રતિક્રિયા કરી શકે છે.
રાજ્ય કાયદા
કબ્રસ્તાન સામાન્ય રીતે રાજ્ય સરકાર દ્વારા નિયમન કરવામાં આવે છે. વિશિષ્ટ કાયદા રાજ્ય પ્રમાણે જુદા જુદા હોય છે. કબ્રસ્તાનના સ્થાનિક નિયમો, સમયની માત્રા અને લીઝ નવીકરણ માટેની શરતો પણ નિયુક્ત કરી શકે છે. કાયદાઓ જાણવાનું મહત્વપૂર્ણ છે કે જે કબ્રસ્તાનનું સંચાલન કરે છે જ્યાં પ્લોટ ખરીદવામાં આવે છે.
કબ્રસ્તાનનો પ્રકાર
ખાનગી અને જાહેર કબ્રસ્તાન હંમેશાં વિવિધ કાયદા દ્વારા સંચાલિત થાય છે. વ્યક્તિગત કબ્રસ્તાન નીતિઓ તે કાયદા દ્વારા લાગુ કરવામાં આવી શકે છે. ચર્ચ સાથે જોડાયેલ કબ્રસ્તાન સહિતના ખાનગી કબ્રસ્તાનમાં ઘણીવાર મર્યાદિત જગ્યા હોય છે. પ્રોબેટ કબ્રસ્તાન સહિતના સાર્વજનિક કબ્રસ્તાનમાં, લીઝની લાંબી આયુષ્ય હોઈ શકે છે. લીલા દફન માટેના પ્લોટમાં મોટાભાગે મોટા લેન્ડસ્કેપ વિસ્તારો અને પરંપરાગત સેટિંગ કરતા ઓછા શામેલ હોય છે જે મૂલ્યમાં વધારો કરે છે.
પ્લોટનો પ્રકાર
કબ્રસ્તાનના પ્રકાર ઉપરાંત પ્લોટનો પ્રકાર લીઝને પણ અસર કરી શકે છે. આમિલકત મૂલ્ય વધારે છે, વધુ ફેરફાર થવાની જરૂર છે. કેટલાક પરિબળો પરિણામને અસર કરે છે.
- પ્લોટનું સ્થાન - સ્થાન એ ક્ષેત્રની અંદર, અને કબ્રસ્તાનમાં જ એક પરિબળ છે.
- સિંગલ સ્પેસ પ્લોટ - એક સ્પેસ લોટ્સમાં એક ક .સ્કેટ છે. તે પ્લોટનો સૌથી સામાન્ય પ્રકાર છે.
- કમ્પેનિયન પ્લોટ - કમ્પેનિયન પ્લોટ એ બે જગ્યાઓ એક સાથે ખરીદી છે. આ વારંવાર યુગલો માટે વપરાય છે. આ પ્રકારની સંપત્તિનું મૂલ્ય દેખીતી રીતે વધે છે. સાથીદાર પ્લોટ્સ બાજુ-બાજુ અથવા ડબલ-ડેપ્થ હોઈ શકે છે.
- કૌટુંબિક પ્લોટ. કૌટુંબિક પ્લોટ એ જગ્યાઓનો એક જૂથ છે જેનો ઉપયોગ પરિવારના ઘણા સભ્યોને દફનાવવા માટે થઈ શકે છે. પ્લોટ સળંગ અથવા ભૌમિતિક આકારમાં ખરીદી શકાય છે. એક મોટો હેડસ્ટોન કુટુંબની ઓળખ કરે છે, જેમાં વ્યક્તિઓ માટે નાના નિશાનીઓ હોય છે. આ ગુણધર્મનું મૂલ્ય કદ સાથે વધે છે.
જગ્યાની તંગીના કારણે કબ્રસ્તાનનો ફરીથી ઉપયોગ
કેટલાક વિસ્તારોમાં, કબરોનો ફરીથી ઉપયોગ કરવો એ સ્વીકૃત પ્રથા બની ગઈ છે. ખાસ કરીને શહેરી વિસ્તારોમાં ગંભીર જગ્યાઓની અછતને કારણે આ સામાન્ય રીતે થાય છે.
સફેદ કપડાં માંથી બ્લીચ સ્ટેન દૂર કરવા માટે કેવી રીતે
વિકાસના કારણે કબ્રસ્તાનનો ફરીથી ઉપયોગ
એવા સમયે હોય છે જ્યારે કબ્રસ્તાનનો ઉપયોગ વિકાસને કારણે સ્થગિત કરવામાં આવે છે. જાહેર વિકાસના કારણે ઘણીવાર કબ્રસ્તાનનું સ્થળાંતર અને નાશ થાય છે. જો પ્લોટનો ઉપયોગ ન કરાયો હોત, તો લીઝ રદ થઈ શકે છે.
કબ્રસ્તાન સંપત્તિની અનિશ્ચિતતા
બાંહેધરી આપવાની કોઈ રીત નથી કે કબ્રસ્તાન અથવા કબ્રસ્તાન કાયમ માટે અવિશ્વસનીય રહેશે. જ્યાં સુધી તમે સમજો છો કે ટ્રાંઝેક્શન વધુ લીઝ અથવા સરળતા છે, અને તે અણધાર્યા સંજોગો સમય અથવા સ્થાનને બદલી શકે છે ત્યાં સુધી 'તમે કબ્રસ્તાનના પ્લોટની માલિકી કેટલા છે' તેનો જવાબ નક્કી કરી શકાય છે.
