જો તમે તમારા મોર્ટગેજને ફરીથી ફાઇનાન્સ કરવું અથવા નવું ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તો તમે વિશિષ્ટ ગણતરીના સૂત્રનો ઉપયોગ કરીને તમારા માસિક મોર્ટગેજ ચૂકવણીની ગણતરી કરી શકો છો. આ સૂત્ર માટે તમારે કેટલાક મૂળ નંબરોની જરૂર પડશે જે તમારા મોર્ટગેજ દસ્તાવેજોમાં ઉપલબ્ધ છે.
ફોર્મ્યુલા
નિશ્ચિત-દર ગીરો માટેના મોર્ટગેજની ચુકવણીની ગણતરી કરવા માટે, તમારે તમારી મુખ્ય રકમ, વ્યાજ દર અને લોનની લંબાઈ જાણવાની જરૂર રહેશે:
- મુખ્ય રકમ : આ મોર્ટગેજ અથવા તમે ઉધાર લેવા માંગતા હો તે જથ્થો છે. નીચેના ઉદાહરણમાં, આ રકમ $ 100,000 છે.
- વ્યાજ દર : આ નાણાકીય સંસ્થા અથવા બેંક ચાર્જ કરે છે તે વ્યાજ દર છે. નીચેના ઉદાહરણમાં, આ દર 5% છે.
- લોનની લંબાઈ : આ લોનનો શબ્દ અથવા વર્ષોનો નંબર છે. નીચેના ઉદાહરણમાં, આ શબ્દ 15 વર્ષ છે.
- મોર્ટગેજ ઇન્ટરેસ્ટ ડિડક્શનની ગણતરી કેવી રીતે કરવી
- વધારાની ચુકવણીઓ સાથે orણમુક્તિ ચાર્ટ
- માસિક મકાન ચુકવણીઓ
આ માત્રામાં માનક સંક્ષેપનો સમૂહ છે અને આ ગણતરીઓમાં વપરાયેલી ગાણિતિક પ્રક્રિયાઓ:
| સંક્ષેપ | રજૂ કરે છે |
| એપીઆર | વાર્ષિક ટકાવારી દર |
| i | દશાંશ ફોર્મમાં વ્યાજ દર |
| હું | માસિક વ્યાજ દર |
| પી.એફ. | ચુકવણીની આવર્તન |
| એન | ચુકવણીની સંખ્યા |
| એલ | લોનની લંબાઈ |
| ટી | લોનની મુદત |
| એમ | માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણી |
| પી | મુખ્ય રકમ |
| / | વિભાગ પ્રતીક |
| x | ગુણાકાર પ્રતીક |
પગલું 1: વ્યાજ દરને દશાંશમાં કન્વર્ટ કરો
માસિક મોર્ટગેજ ચૂકવણીની ગણતરી માટેનું પ્રથમ પગલું એપીઆરને દશાંશ અપૂર્ણાંકમાં રૂપાંતરિત કરવું છે. આવું કરવા માટે:
i = એપીઆર / 100
ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી પાસે 5% વ્યાજ દર: 5/100 = .05. આ ઉદાહરણમાં, તેથી, હું = .05
પગલું 2: માસિક વ્યાજ દરની ગણતરી કરો
આગળ, માસિક વ્યાજ દર નક્કી કરો. આવું કરવા માટે, ચુકવણીની આવર્તન દ્વારા પગલા એકમાં ગણવામાં આવતા દશાંશ વ્યાજ દરને વહેંચો:
I = i / PF
જો એક વર્ષમાં દર મહિને લોન ચૂકવવી આવશ્યક છે, તો 12 ચુકવણીની આવર્તન છે. ઉદાહરણ તરીકે: .05 / 12 = .004167. આ ઉદાહરણમાં, તેથી, હું = .004167.
પગલું 3: ચુકવણીઓની કુલ સંખ્યા નક્કી કરો
મોર્ટગેજની ચુકવણીની ગણતરી માટેનું ત્રીજું પગલું એ નક્કી કરવાનું છે કે તમે લોનની આજીવન કેટલી ચૂકવણી કરી શકશો. આવું કરવા માટે, ચુકવણીની આવર્તન દ્વારા લોનની લંબાઈને ગુણાકાર કરો:
n = એલ x પીએફ
ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી પાસે 15-વર્ષની લોન છે અને માસિક ચૂકવણી કરો: 15 x 12 = 180. તેથી, તમારા મોર્ટગેજની આખી જીંદગી, તમે 180 ચૂકવણી કરી શકો છો. આ ઉદાહરણમાં, તેથી, n = 180.
પગલું 4: ટર્મની ગણતરી કરો
પાંચમો, મોર્ટગેજની અવધિની ગણતરી કરો. આ ગણતરી માટેનું સૂત્ર છે:
ટી = (1 + આઇ)એન
0.004167 ના ઉદાહરણનો ઉપયોગ કરીને, ગણતરી આ હશે: 1 + 0.004167 = (1.004167)180= 2.11383. આ ઉદાહરણમાં, તેથી, ટી = 2.11383.
પગલું 5: માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણીની ગણતરી કરો
અંતે, માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણીની કુલ રકમની ગણતરી કરવાનો સમય છે. ધારી રહ્યા છીએ કે વ્યાજ, માસિક ચક્રવાળું બનેલું છે, નિશ્ચિત-દર ગીરો માટે, સૂત્ર છે:
એમ = પી (આઇ એક્સ ટી) / ટી -1)
આ ઉદાહરણમાં: 100,000 [(.004167 x 2.11383) / (2.11383 - 1)] = 100,000 (.0088083 / 1.11383) 100,000 x .0079081 = 790.81. તેથી, આ ઉદાહરણમાં: એમ = $ 790.81.
એકંદરે રસ નક્કી કરો
જો તમે એ જાણવા માંગો છો કે તમે લોનના જીવન પર કેટલું વ્યાજ ચૂકવશો, તો તમારી માસિક ચુકવણીની રકમ લોનની અવધિથી ગુણાકાર કરો અને પછી મુખ્યને બાદ કરો. ઉદાહરણ તરીકે: payments 790.81 180 ચુકવણી (15 વર્ષ) દ્વારા ગુણાકાર $ 100,000 ની લોન પ્રિન્સીપાલ min 42,345.80 બરાબર 2 142,345.80. તેથી, લોનના 15 વર્ષોમાં, તમે લગભગ, 42,345 વ્યાજ ચૂકવશો.
જો તમે વધુ ચૂકવણી કરવા માંગો છો
મોર્ટગેજ ચુકવણી કરતા વધારે અથવા વધારાની ચુકવણી કરવાથી તમે લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજની માત્રા ઘટાડી શકે છે. કેટલાક calcનલાઇન કેલ્ક્યુલેટર તમને વધારાના ચુકવણી કરવાથી તમારી લોનને કેવી અસર કરશે તે નિર્ધારિત કરવામાં સહાય કરે છે.
- અંતિમ કેલ્ક્યુલેટર : તમારી લોનની મૂળભૂત બાબતો ઉપરાંત, આ 'અંતિમ' કેલ્ક્યુલેટર તમને કસ્ટમ ચુકવણીની રકમ ઇનપુટ કરવાની મંજૂરી આપે છે, અથવા તમને ગમે તેટલી ચુકવણીની રકમ અથવા ડબલ-અપ ચુકવણીની રકમ પ્રદાન કરે છે. તે વપરાશકર્તાઓને વાર્ષિક વ્યાજ દરમાં વધારો કરવાની મંજૂરી આપે છે, જે એડજસ્ટેબલ-દર ગીરો માટે ચૂકવણી અને બચતની ગણતરી કરવામાં સહાય કરી શકે છે. એકવાર પ્રદાન કર્યા પછી, કેલ્ક્યુલેટર તમને વધારાની ચુકવણીઓ સાથે કેટલી ચુકવણીઓ જરૂરી છે અને વધારાના ચુકવણીને લીધે તમે કેટલું ઓછું વ્યાજ ચૂકવશો તે વિશેની માહિતી પ્રદાન કરશે.
- નિ Onlineશુલ્ક Calcનલાઇન કેલ્ક્યુલેટર ઉપયોગ : આ વધારાની ચુકવણી કેલ્ક્યુલેટર વપરાશકર્તાઓને વધારાની રકમ ઇનપુટ કરવાની મંજૂરી આપે છે જે તેઓ દર મહિને ચુકવણી કરશે અથવા વધારાની વન-ટાઇમ ચુકવણી કરશે. તે તમને મોર્ટગેજ પર ચૂકવણી કરશે તે મહિનાની સંખ્યા અને તમે જે વ્યાજ ચૂકવશો તેની વિગતો આપતી ચૂકવણીની સરખામણી પૂરી પાડે છે.
માસિક ચુકવણીની ગણતરી માટે કેલ્ક્યુલેટર
આ orણમુક્તિ કેલ્ક્યુલેટર તમને તમારી માસિક ચુકવણીનો અંદાજ કા toવાની એક સરળ રીત આપે છે:
તમારી ચુકવણીની ગણતરી
બતાવ્યા પ્રમાણે ઉપરના પૂરા પાડવામાં આવેલ ફોર્મ્યુલાને તોડીને તમારા મોર્ટગેજની ચુકવણીની ગણતરી કરવી વધુ સરળ બનાવવામાં આવે છે. તમે દર મહિને ચૂકવશો તે નિર્ધારિત કરવાથી તમને તે નક્કી કરવામાં મદદ મળે છે કે તમે જે withફરમાં પ્રેમમાં છો તે ઘરની ઓફર કરેલી સંપૂર્ણ રકમ ઉધાર અથવા ખરીદી શકો છો.
